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ELM1

Palm Avenue - G Typ Villa (2 SZ)

Vorderansicht

Die neu entwickelte G-Typ Villa passt perfekt auf ein 480 qm Grundstück, und ist auch mit einer Ausrichtung der Terrasse gg. Süden geeignet - die 4 Meter tief überdachte Terrasse ist gegen Mittags-, Nachmittags- und Abendsonne geschützt.  Die Villa verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Diningbereich, unterteilt mit einer Einbauküche mit Island, ausreichend grossem Diningbereich und einem Bereich für Sitzgruppe + TV. In einem Flügel der Villa befindet sich das grosse Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad mit einer zusätzlichen Freiluftdusche, der ein kleiner jap. Garten zugeordnet ist. In dem anderen Flügel der L-Form Villa befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit privatem Bad sowie ein Abstellraum. Der Küche angegliedert ist ein Raum mit Gäste WC der auch als Waschküche vorbereitet ist, mit einem Hinterausgang. In dem Bereich hinter dem Haus sind alle Anschlüsse für eine Aussenküche vorbereitet, als ein Zusatz entsteht auf Wunsch eine überdachte Aussenküche. Das Grundstück ist durch ein automatisches Tor am Carport erreichbar, mit einem Abstell- oder Fahrradraum. Der Garten ist fertig bepflanzt mit Rasen und tropischen Pflanzen, die auch den Swimmingpool umgeben.

Villa

sign a480 qm Grundstück (Chanote), grösseres Grundstück a.A.

sign a203 qm Wohn- und Nutzfläche

sign a50 qm sonstige Nutzflächen (geflieste Einfahrt, Gehwege, Pool)

sign aWohn-und Diningbereich mit offener Küche

sign aGrosszügige überdachte Terrasse

sign aGrosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad, zusätzliche dekorative Aussendusche

sign aZweites Schlafzimmer mit privatem Bad

sign aGäste Toilette

sign aAbstellraum

sign aSeparate Waschküche

sign aPrivater Swimmingpool 4 x 9 Meter, bei 1.6 Meter Wassertiefe

sign aCarport mit Abstellraum

Ausbau

» Beschreibung

sign aModerne Küche mit Geräte

sign aHochwertige Glasschiebetüren mit Mückenschutz auf der Terrassenseite

sign a4 eingebaute moderne Inverter Klimaanlagen

sign a7 Deckenventilatoren

sign aMückenschutz an allen Fenster von Badezimmer, Wohnräume

sign aLED-Beleuchtungssystem, dimmbar in Wohnbereich und Schlafzimmer (Gira)

sign aUVPC Regenrinne rund um das Haus

sign aGartenbeleuchtung und Gartenwasser Anschlüsse

sign aDekoratives Zufahrtstor mit Fernbedienung, separater Personeneingang

sign aHochwertige Einbaumöblierung

sign aAnsprechende Gartengestaltung, Gartenwasseranschlüsse, Gartenbeleuchtung

Preis

»  Wechselkurs

»  Zahlungsplan

THB 8.800.000   EUR 220.000*,  CHF 244.444*

*zur Orientierung

Stand bei Kurs von 1 EUR = 40 THB, 1 CHF = 36 THB. Gültig ist der Preis in THB, thail. Baht.

Rechtliches

Hauseigentum des Käufers, Grundstückspacht 30+ Jahre mit abgesicherten wichtigen Optionen. Landeigentum eines thail. Käufers.

Hinweis

Auf Plot 10 entsteht eine G-Typ Villa bei Fertigstellung im Oktober 2017 mit einem grösseren,  10 x 4 Meter Swimmingpool zu THB 8.880.000. Je nach Baufortschritt kann der Käufer Fliesen und Farben auswählen und das Design von Küche und Bäder individuell anpassen. Die Villa ist auch als ein Investment geeignet für garantierte Mieteinnahmen von 6 % / Jahr.

 

Ansicht Nordflügel

Ansicht Westflügel

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Bearbeitet: Juni 2017

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