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ELM1

Haus Plan 1/248 mit Swimmingpool

Fertig gestellte Villa

Haus & Raum

sign a22,8 x 16.7 Meter Gebäudefläche zzgl. Pumpenhaus

sign a248 qm Bruttofläche  (Hausbruttofläche zzgl. Terrassen, Carport, Abstellräume), davon

sign a64.5 qm - Wohnbereich mit offener Küche

sign a22.0 qm - Grosses Schlafzimmer zzgl. Ankleideraum 6.0 qm

sign a7.9 qm - Duschbad 1  zzgl. Aussenbad 6.8 qm

sign a18.5 qm - Zweites Schlafzimmer

sign a5.0 qm - Duschbad 2

sign a3.6 qm - Abstellraum am Carport

sign a3.6 qm - Abstellraum im Garten

sign a3.0 qm - Abstellraum bei der Küche / Waschraum

sign a48.8 qm - Terrassen überdacht inkl. Hauseingang

sign a27.0 qm - Terrasse unbedacht

sign a19.0 qm - Carport

sign a3.6 qm - Pumpenraum

sign aSwimmingpool 10 x 3.5 Meter mit Jacuzzi und Aussendusche

Rohbau

sign aSkelettbauweise  »  Erklärung durch Wikipedi

sign aFundamentfüsse, tragende Säulen aus Stahlbeton  »  Beispiel

sign aUntere horizontale Träger und Bodenplatte aus Stahlbeton, davon ist die

sign aBodenplatte aus Sperrbeton (verhindert Feuchtigkeit in den Wänden)

sign aObere horizontale Träger aus Formprofilstahl

sign aWandbau mit Steinen aus Porenbeton, 14 cm (Qcon, Lizenz Hebel)  »   siehe

sign aTerrasse 40 cm über Niveau vor Baubeginn

sign aDachkonstruktion aus Formprofilstahl  »  siehe

sign aDachüberstand 100 cm

sign aEindeckung mit Dachziegeln aus Zement, Cpac Monier    »  siehe

Ausbau allgemein

sign aWände verputzt (Feinputz) und gestrichen

sign aSchiebetüren (240 cm hoch) und Fenster mit Aluminiumrahmen

sign aMassive Haustüre, Zimmertüren 90 cm, Badtüren 70 cm

sign aBodenbeläge im Haus mit Keramikfliesen, bis 250 Baht/qm

sign aBodenbeläge der Terrasse, Carport mit Keramikfliesen, bis 200 Baht/qm

sign aDachisolation, Aluminiumfolie (verhindert Aufheizung durch UV-Strahlung)

sign aDeckenisolation 7 cm, Dämmaterial mit Aluminiummantel

sign aBeleuchtung durch Deckenspots

sign aAusreichende Anzahl an Steckdosen in allen Räumen, TV-und Internetanschluss

sign aDachüberstand verkleidet mit Conwood   » siehe

sign aDachrinne rund um das Haus

sign aWasservorratstank 1.000 Liter mit Hauswasserpumpe

sign a2 x Abwassertank 1.000 Liter und Drainage

sign aStrom- und Wasserzuleitung ab Grundstücksgrenze

Ausbau - Küche

sign aAlle Anschlüsse vorbereitet

Ausbau - Bad

Deckenhöhe = 280 cm

sign aBadezimmerwände gefliest bis an die Decke, bis 250 Baht/qm

Waschbecken, WC, Dusche, Durchlauferhitzer, Spiegel, Marke Korat

»  Bild von einem Bad nach Standard

Ausbau - Schlafzimmer

Deckenhöhe 300 cm zzgl. 20 cm Absatz

sign aDeckenventilator

sign aTV- und Internetanschlüsse

Ausbau - Wohnzimmer

Deckenhöhe 300 cm zzgl. 20 cm Absatz (auf Wunsch bis in den Giebel gezogen)

sign aDeckenventilator

sign aTV- und Internetanschlüsse

Ausbau - Veranda

Deckenhöhe 300 cm

sign aDeckenventilator und Beleuchtung

Garantie

sign aHausstruktur aus Stahlbeton, 5 Jahre

sign aPoolstruktur aus Stahlbeton, 5 Jahre

sign aAus- und Einbauten, 1 Jahr

Ansicht 1

Raumaufteilung

Baupreis

THB  4.381.700   EUR 109.425*   CHF 132.779*

*Angaben zur Orientierung,  » Wechselkurs

Angaben bei Kurs von 1 EUR = 40 THB, 1 CHF = 33 THB. Es gilt der Preis in thail. Baht, THB.

Inklusive

In obigem Baupreis enthalten sind

sign aBeratung und Hausplanung

sign a3D Perspektiven

sign aBauzeichnungen durch Architekt, statische Berechnung durch Bauingenieur

sign aBaugenehmigung

sign aAlle Auslagen zu dem vereinbartem Hausbau

Dokumente

sign aHausregistration und Hausbuch (Blue Book/Tabien Baan)

sign aBei Hausübergabe erhält der Bauherr sämtliche Garantien von verbauter Geräten

Exklusive

In obigem Baupreis nicht enthalten sind

sign aGrundstück

sign aBauvorbereitungen, z.B. Vermessung, Zufahrt, Rodung und Aufschüttung, Baustrom,

ggf. Pfahlfundamente,  Anschluss an die Strom- und Wasserversorgung

sign aKüche, Klimaanlagen, Einbauschränke, Möbel, Garten, Umfassungsmauer

Terrasse 1

Carport und Eingangsbereich

 

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Stand Dezember 2015

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