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Villa Heliconia

3D Perspektive von Garten, Pool und Villa

Auf einem Grundstück von 360 qm verfügt Villa Heliconia bei einer Wohn- und Nutzfläche von 130 qm über einen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche, einem grossen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und zweiten Bad, einer grossen überdachten Terrasse mit vorgelagertem 9 Meter langen Swimmingpool sowie über einen grossen privaten Parkplatz, oder auf Wunsch einen Carport mit Abstellraum.
Die Baustruktur ist sehr solide, auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung wird verstärkt geachtet. Der Hausbau ist isolierend, gegen Hitzeeinwirkung durch Yton-Wandbaublocke (Q-Con), Dach- und Deckenisolation und einen 1-Meter Dachüberstand, gegen Schall und Kleininsekten durch gut dichtende Schiebetüren und Fenster, gg. aufsteigende Feuchtigkeit durch Sperrbeton in der Bodenplatte.
Auch der Innenausbau erfolgt hochwertig, zur Bemusterung steht eine » Mustervilla bereit, Farben, Fliesen und Küche individuell auswählbar. Zur Möblierung gibt der Bauträger einen Spezialpreis mit einem guten Einrichtugsgeschäft weiter, und auch für Vorhänge oder anderen Dekorationen gibt es qualifizierte Ansprechpartner.
In dem Preis inklusive sind Einrichtungen wie eine Einbauküche wahlweise mit Frühstücksinsel oder Raum für einen Esstisch, hochwertige Badeinrichtungen, ein Einbaukleiderschrank am grossen Schlafzimmer, und Ausbauten wie zB. Regenrinne, LED-Beleuchtungen mit Gira-Schalter und-Dimmer, LED-Poolbeleuchtung und mehr gemäss Baubeschreibung.
Der Grundstückszugang ab bewachter Privatstrasse erfolgt über ein Tor mit Fernbedienung oder einem separaten Personeneingang.
Palm Avenue verfügt über einen 24-Std. Pförtnerservice, Verwaltungsbüro mit Unterhaltsservice der Anlage, deutsch-, thai- und englischsprachige Ansprechpartner, Garten- und Poolservice. Die Lage in Hua Hin ist sehr angenehm - angrenzend an Annanasfelder mit Blick auf den Berg Khao Hin Lek Fai, sind es zu einer Hauptstrasse nur 500 Meter, damit sind gute Restaurants, 24-Std. Geschäfte, eine deutsche Kaffeerösterei mit Restaurant, Apotheken und Buslinie zu Fuss erreichbar. Zu dem Zentrum führt eine gut ausgebaute Hauptstrasse, das nächste Einkaufscenter (Big-C) ist 3 km entfernt und das Zentrum nur 5.5 km bzw. 10 Minuten Fahrt.

Villa

sign a360 qm Grundstück (Chanote), grösseres Grundstück a.A.

sign a133 qm Wohn- und Nutzfläche (Hausfläche und überdachte Terrasse)

sign a93 qm sonstige Nutzflächen (geflieste Einfahrt, Gehwege, Swimmingpool, Pumpenhaus)

sign aWohn-und Diningbereich mit offener Küche

sign aÜberdachte Terrasse

sign aGrosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Duschbad

sign aZweites Schlafzimmer

sign aZweites Duschbad

sign aBesenkammer

sign aPrivater Swimmingpool 3.5 x 9 Meter, bei 1.5 Meter Wassertiefe

sign aPrivater Parkplatz  (auf Wunsch zusätzlicher Carport und Abstellraum auf Anfrage)

Ausbau

» Beschreibung

sign aModerne Küche mit Geräte

sign aHochwertige Glasschiebetüren mit Mückenschutz auf der Terrassenseite

sign a3 eingebaute moderne Inverter Klimaanlagen

sign a5 Deckenventilatoren

sign aMückenschutz an allen Fenster der Badezimmer

sign aLED-Beleuchtungssystem, dimmbar in Wohnbereich und Schlafzimmer (von Gira)

sign aUVPC Regenrinne rund um das Haus

sign aGartenbeleuchtung und Gartenwasser Anschlüsse

sign aDekoratives Zufahrtstor mit Fernbedienung, separater Personeneingang

sign aHochwertige Einbaumöblierung im Ankleideraum

sign aAnsprechende Gartengestaltung, Gartenwasseranschlüsse, Gartenbeleuchtung

Preis

»  Wechselkurs

»  Zahlungsplan

THB 6.300.000   EUR 157.500*,  CHF 175.000*

*zur Orientierung

Stand bei Kurs von 1 EUR = 40 THB, 1 CHF = 36 THB. Gültig ist der Preis in THB, thail. Baht.

Rechtliches

Hauseigentum des Käufers, Grundstückspacht 30+ Jahre mit abgesicherten wichtigen Optionen. Landeigentum eines thail. Käufers.

 

Raumaufteilung A

Raumaufteilung B

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Bearbeitet: Sept. 2017

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