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ELM1

155 qm Komfortwohnung am Meer

Ref. c_ca_160101051

Beach Palace 

Die Eigentumswohnung in der obersten Etage befindet sich direkt am Meer und in einer top-gepflegten Appartementanlage zwischen Cha-Am und Hua Hin, direkt an einem sehr ruhigen Sandstrand. Die Anlage liegt eingebettet zwischen einem neuen 5* Hotel (Springfield@Sea) und einem herrlichem Privatanwesen.
Die Lage ist ausgezeichnet und nur ein schmaler und wenig befahrener Naturweg trennt das Anwesen von dem Sandstrand mit einigen guten Strandrestaurants, welche in einigen Gehminuten gut zu erreichen sind, wo auch gute Fuss- und Thaimassagen angeboten werden. Ebenfalls besteht dort auch die Möglichkeit ein Fahrrad, Moped oder Auto zu mieten, oder die vorhandenen Taxidienste benutzen, welche auch interessante Ausflüge anbieten. Die Hauptstrasse liegt etwa 1,5 km hinter der Anlage und dort liegen Tankstelle, 7-eleven, Coffeshops, sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anlage am Cha Am Beach wurde 2007 fertig gestellt und verfügt über einzelne Appartement-Gebäude, welche in Hufeisenform zum Strand hin ausgerichtet sind bei einem mittig angeordneten grossen Swimmingpool. Die Anlage verfügt über 4 Etagen zu erreichen über geräumige Lifte. Pro Etage gibt es nur 3 Wohnungen. Das Office steht den Bewohnern 7 Tage pro Woche (tagsüber) zur Verfügung und wird vom Security-Team am Abend und in der Nacht abgelöst. Hervorhoben sei der herrlichen Wind vom Meer her, welcher ab Mittag bis Abend angenehm auffrischt. Am Abend auf der Terrasse ist es wunderbar den sternenklaren Himmel über dem Meer zu beobachten und weit draussen sieht man schwach die Lichter der kleinen Fischerboote. Die Wellen vom Meer wiegen wunderbar in den Schlaf. Der Strand welcher in einigen wenigen Metern erreichbar ist, wird vor Anlage gepflegt und ist sehr, sehr ruhig - fast wie ein Privatstrand mit Liegestühlen.
Zu der angebotenen Wohnung:
Grösse 155m2, mit Badezimmer mit Jacuzzi Bad und Dusche, Badezimmer nur mit Dusche. Wohnzimmer hat 70m2, mit offener Küche mit Meer- und Landblick. Im Eingangsbereich sind Einbauschränke.
Die ganze Wohnung wurde mit Teakholz verlegt (ausser Nassbereich). Die 2 Schlafzimmer sind jeweils um die 20 m2 gross, die Terrasse mit direkter Sicht aufs Meer ist ebenfalls um 20m2. Ein Büro/Ankleideraum wurde nachträglich eingebaut und beim Neukauf vieles individuell verbessert wie; Fenster, neue italienische Küche mit Waschmaschine, Kühlschrank, Induction- Kochfelder. Ebenfalls wurden sämtliche Türen und Holzeinfassungen nach modernster Art, viele Einbau- und Kleiderschränke, Wäscheablagen, sowie ein Büroplatz. Diese Mehrkosten inkl. Möblierung betrugen damals über 4 Mio. Bath. Die Umlagen für den gemeinschaftlichen Unterhalt betragen 40 Bath/je m2 und Monat.

Lage & Entfernungen

sign aOberste Etage mit Meerblick

sign aDirekt am Strand gelegen, zwischen Cha Am und Hua Hin

sign aStrandrestaurants, Shops und Massagen in nächster Nähe

sign a1.5 km - Hauptstrasse mit 7-eleven, Geschäften

sign a5 km - Cha Am Zentrum,   20 km - Hua Hin Zentrum

Villa

sign a155 qm Wohn- und NUtzfläche

sign aGrosszügiger Wohn- und Diningbereich mit Einbauküche

sign aSchlafzimmer 1 mit privatem Bad (mit Jacuzzi)

sign aSchlafzimmer 2

sign aZweites Bad (Duschbad)

sign aGrosszügiger Balkon mit Meerblick

Einrichtung

sign aVollständig möbliert und dekoriert

sign aEingerichtete Einbauküche

sign aHochwertiger Innenausbau (4 Mio. Baht)

sign aVoll klimatisiert, individuell steuerbar

Preis &

»  Wechselkurs

THB 12.500.000   EUR 312.500*,   CHF 347.222*

* = zur Orientierung

Stand bei Kurs von 1 EUR = 40 THB, 1 CHF = 36 THB. Gültig ist der Preis in THB, thail. Baht.

 

 

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Stand Januar 2016

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