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Palm Avenue - C-Typ Villa Plus auf Plot 12+13

C-Typ Villa Plus ist eine grosszügige, moderne Villa mit grossem Garten innerhalb von einen gepflegten Projekt mit Services, in bevorzugter Lage.
Auf einem Grundstück von 1.076 qm verfügt die Villa bei einer Wfl./Nfl. von 400 qm über einen Wohn- und Diningbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmer, einem Office, mehreren Wirtschaftsräumen, und einem Carport für 2 Autos.
Der nach Osten ausgerichteten Terrasse vorgelagert befindet sich der 20 Meter Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, und dahinter ein dekorativer Pavillon (Sala). Neben der Sala befinden sich eine kleine Küche, Toilette und ein Raum für die Pooltechnik.
Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet eine private Atmosphäre. Die Bauweise ist durchgehend solide, ein selbst bei heissen Sonnentagen angenehmes Raumklima wird durch Wände aus Porenberon (wie Ytong) und einer guten Deckenisolation erreicht. Die energiesparenden Inverter Klimageräte kommen dadurch auf kleiner Stufe zum Einsatz, damit fallen die Unterhaltskosten niedriger aus. Die gesamte Bauweise ist hochwertig, bei hochwertigem Innenausbau. Die Bauzeit beträgt 10 Monate.

Villa

sign a1.076 qm Grundstück (Chanote)

sign a400 qm Wohn- und Nutzfläche, 510 qm Dachflächen (Giebeldach + Flachdach)

sign a240 qm weitere Nutzflächen (Swimmingpool, geflieste Einfahrt und Gehwege, etc.)

sign aWohn-und Diningbereich mit offener Küche

sign aGrosszügige überdachte Terrasse

sign aGrosses Schlafzimmer mit Ankleideraum, privatem Bad und geschützter Freiluftdusche

sign aZweites Schlafzimmer mit privatem Bad

sign aDrittes Schlafzimmer mit privatem Bad

sign aOffice

sign aWaschküche und geschützter Aussenbereich

sign aCarport für 2 Autos

sign aAbstellraum am Carport

sign aSwimmingpool 20 x 5 Meter mit integriertem Jacuzzi

sign aGartendusche am Swimmingpool

sign aSala mit Thaidach am Swimmingpool Ende

sign aKleine Küche nahe der Sala

sign aToilette bei Sala und Küche

sign aPumpenraum (Pooltechnik, Hauswasserpumpe)

Ausbau

» Beschreibung

sign aModerne Einbauküche mit Island, inklusive Geräte von Franke

sign aHochwertige Glasschiebetüren

sign a6 moderne Inverter Klimaanlagen

sign a9 Deckenventilatoren

sign aMückenschutz an Schiebetüren und Fenster

sign aLED-Beleuchtungssystem

sign aUVPC Regenrinne rund um das Haus

sign aLeistungsstarker UV-Filter zur Poolwasser Desinfektion (wenig Chlorbedarf)

sign aSwimmingpool mit LED Farbwechsler (RGB) Unterwasserbeleuchtung, Fernbedienung

sign aGartenbeleuchtung und Gartenwasser Anschlüsse

sign aGlasfaser Internetanschluss, 1 Jahr gratis

sign aDekoratives Zufahrtstor mit Fernbedienung, 2 Personentüren

sign aEinbauschränke in den Schlafzimmer

sign aGartengestaltung mit Rasen, grossen Palmen, Bepflanzung der Umfassungsmauer

Preis

»  Wechselkurs

»  Zahlungsplan

THB 19.260.000   EUR 481.500*,  CHF 535.000* 

*zur Orientierung

Stand bei Kurs von 1 EUR = 40 THB, 1 CHF = 36 THB. Gültig ist der Preis in THB, thail. Baht.

Rechtliches

Hauseigentum des Käufers, Grundstückspacht 30+ Jahre mit abgesicherten wichtigen Optionen. Landeigentum eines thail. Käufers.

 

 »  Palm Avenue Hua Hin

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Stand Januar 2017

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