Plot 10, Palm Avenue 4

Innerhalb von Palm Avenue 4 auf Plot 10 mit einer Grundstücksfläche von 634 qm entsteht eine individuell geplante Villa mit 2 Schlafzimmern und gesamt 277 qm an Wohn- und Nutzfläche. Der Wohn- und Küche- Diningbereich ist mit 68 qm grosszügig ausgelegt, die überdachte Terrasse ist 55 qm gross.

Die Villa verfügt über:

einen grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit Einbauküche
Waschküche mit Zugang ab Küche
Abstellraum mit Zugang ab Waschküche und ab Carport
Gästezimmer mit privater Terrasse und mit
privatem Bad
Grosses Schlafzimmer mit
privatem Bad und mit einer zusätzlichen Aussendusche, sowie mit einem
Ankleideraum
Carport
technischem Raum
überdachter Terrasse
Swimmingpool 10 x 4 Meter Infinity-Stil mit Jacuzzi
tropisch bepflanzter Garten.
Ausbauten beinhalten u.A.

Isolationswandbausteine
6 kw/p Photovoltaik Anlage mit 3-Phasen 10 kw Inverter
Sokelschutz rund um die Villa
Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
Dachisolation
Deckenisolation (Hitzeschutz)
Inverter Klimageräte von Mitsubishi
hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
geflieste Stosskanten, innen & aussen
dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer von Gira Deutschland
unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
3-Phasen Elektrik
solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung
Die Baustruktur besteht u.A. aus

verstärkte Fundamentfüsse
Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 11 Monate.

Das Konzept ist eine Villa mit grosszügigem Innenraum und grossem Garten, der Verkaufpreis nach Fertigstellung beträgt THB 12,690,000.

Der Baubeginn erfogte im April 2026. Je nach Baufortschritt werden individuelle Wünsche des Käufers berücksichtigt.