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D-Typ Villa

Ref. Ref. D-Typ Villa

Die D-Typ Villa verfügt über ein mindestens 640 qm grosses Grundstück und bietet bei 232 qm an Wohn- und Nutzfläche einen

  • grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
  • ein grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
  • 2 Gästezimmer
  • Gästebad
  • Gäste Toilete
  • grosszügig überdachter Terrasse vor dem
  • 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool
  • Carport
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • technischer Raum für Pooltechnik und Hauswasserpumpe.

Ausbauten beinhalten u.A.

  • Isolationswandbausteine
  • 6 kw/p Photovoltaik Anlage
  • Sokelschutz rund um die Villa
  • Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
  • Dachisolation
  • Deckenisolation (Hitzeschutz)
  • Inverter Klimageräte von Mitsubishi
  • hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
  • hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
  • solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
  • hochwertige Türen mit lackierten Türzierrahmen
  • Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
  • geflieste Stosskanten, innen & aussen
  • dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
  • Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
  • ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
  • moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer
  • unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
  • Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
  • Masterkey System
  • 3-Phasen Elektrik
  • solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
  • Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
  • automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
  • eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung

Die Baustruktur besteht u.A. aus

  • verstärkte Fundamentfüsse
  • Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
  • armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
  • oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
  • verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert

Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 11 Monate.

THB 11,820,000

EUR inf*
CHF inf*

*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs

3

3

6

  • Rechtsanwalt zur Abwicklung: inkludiert, 0 Baht
  • Steuern und Gebühren auf dem Grundbuchamt: 50 % Käufer, 50 % Verkäufer

  • Gemeinschaftlicher Resortunterhalt (Monat): je qm an Grundstück, 6 Baht
  • Poolservice (auf Wunsch): monatl. 2,500 Baht
  • Gartenservice (auf Wunsch): monatl. 2,000 Baht
  • Strom per KW/h: 7 Baht
  • Brauchwasser per KBM: 32 Baht
  • Internetanschluss: Glasfaser, monmtl. zB. 750 Baht

  • 640 qm Grundstücksgrösse
  • 232 qm Wohn und Nutzfläche
  • Grundstücksurkunde ist Chanot

Highlights

Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnanlage wird bestens unterhalten, alle gemeinschaftlichen Bereiche sind gepflegt und sauber.

Palm Avenue Konzept 

Exklusive, einzigartige Palmenallee mit hochwertigen Qualitätsvillen nach europäischem Masstab, für komfortables wohnen in den Tropen. Deutschsprachiger Ansprechpartner täglich vor Ort.

Moderne Architektur

Die Villa entspricht zeitgemässen Ansprüche für einen angenehmen Aufenthalt in den Tropen, inklusive überdachter Terrasse & privatem Swimmingpool.

Topqualität 

Solide Bauausführung, einwandfreier Ausbau und gute Detailarbeiten nach heutigen Masstäben.

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231 Soi Mon-Mai M.14, Hin Lek Fai (bei Lotuswell).
Hua Hin 77110
Prachuap Khiri Khan

Phone: Telefon +66 (0)32.513.457, Office (thai., eng., deutsch) +66 (0)81.253.1443 Geschäftsleitung, deutsch, +66 (0)98.795.0273 Vermietung (engl./thai)
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